Maklerbüro-Website Kosten 2026
Eine Maklerbüro-Website ist 2026 viel mehr als nur Visitenkarte, sie ist Objekt-Vermarktungs-Plattform und Akquise-Kanal. Was kostet sie wirklich?
Einmalige Kosten, Spannen im Markt
DIY mit Wix oder Jimdo: kostenlos bis niedrig dreistellig einmalig, danach ein kleines monatliches Abo. Objekt-CMS fehlt, EnEV-Pflichtfelder müssen manuell eingebaut werden, SEO schwach.
WordPress mit Immo-Plugin: im mittleren vierstelligen Bereich. Mehrere Plugins (z.B. Estatik, OpenImmo-Import), gut, aber Update-Aufwand hoch.
Custom-Code spezialisierte Agentur: 5.780 bis 6.360 Euro (Marktspanne für vergleichbare Agentur-Projekte, Stand 20.07.2026, aus öffentlichen Kostenratgebern). In der Regel schnellere Ladezeiten, weil kein CMS-Overhead und keine Plugin-Last, Objekt-CMS passend gemacht. Bei bytebrise im Standard-Paket ab 2.890 Euro plus Objekt-Modul-Aufpreis.
Premium-Maklerbüro mit Branding: im fünfstelligen Bereich.
Was eine Maklerbüro-Website spezifisch teurer macht
Objekt-CMS mit Schema, Galerie, Energieausweis-Pflichtfeldern: 1.500-4.000 Euro Einmal.
ImmoScout24-API-Sync: 800-2.500 Euro Einmal je nach Komplexität.
Pro Stadtteil eine eigene URL mit Markt-Analyse: bei Fach-Redaktion 200-450 Euro pro Stadt-URL.
Anfrage-Formular mit CRM-Anbindung (Brevo, Pipedrive, Salesforce): 300-1.200 Euro.
Laufende Kosten
Hosting deutscher Server mit AVV: 12-30 Euro/Monat (höher als Standard wegen Bilder-Last).
Wartung: 50-180 Euro/Monat. Bei bytebrise im Care Basis-Plan ab 49 Euro.
ImmoScout24-Listing-Gebühren (separat, nach ImmoScout-Tarif): 80-500 Euro/Monat je Anzahl Objekte.
Fotos & Drohne pro Objekt: bei externem Fotografen 200-800 Euro je Objekt.
TCO über 5 Jahre
DIY mit Wix: mittlerer vierstelliger Bereich über 5 Jahre. Hohe Abmahn-Gefahr durch fehlerhafte EnEV-Pflichtangaben.
WordPress mit Immo-Plugin: oberer vierstelliger bis niedriger fünfstelliger Bereich über 5 Jahre.
Custom-Code bei bytebrise Standard: 9.500-13.000 Euro (3.500-5.500 Einmal + 60-80 × 60).
Premium mit Branding: im fünfstelligen Bereich über 5 Jahre.
Empfehlung je Maklerbüro-Größe
Einzel-Makler mit unter 10 aktiven Objekten: Standard-Paket + manuelles Objekt-Modul reicht. 3.500-5.000 Euro einmalig.
Maklerbüro 3-10 Mitarbeiter mit 20-50 aktiven Objekten: Advanced mit ImmoScout24-Sync. 5.500-9.000 Euro einmalig.
Großes Maklerbüro mit Mehrstandort-Strategie und 50+ Objekten: Eigenes Konzept mit CRM-Anbindung, Standort-Seiten, Premium-Galerien. 12.000-25.000 Euro einmalig.
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